1984〜1994年築, 専有面積84.74㎡〜104.74㎡の平均販売価格
千葉県
28.6万円/㎡
前年比+1.8%
千葉市花見川区
45.7万円/㎡
前年比--
グラン・ドムール稲毛
千葉県千葉市花見川区宮野木台一丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩29分
1989年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
2,019万円
21.3万円/㎡
1,218
1,752
2,287
2,821
AI査定結果
推定相場価格
2,019万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,752万円〜2,287万円
18.5万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月24日
グラン・ドムール稲毛
1,750万円（18.5万円/㎡）/ 3階 / 94.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,750万円 | 18.5万円 | 3階 | 94.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 880万円 | 10.1万円 | 3階 | 86.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 1,890万円 | 19.9万円 | 3階 | 94.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,980万円 | 20.9万円 | 3階 | 94.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 2,000万円 | 21.1万円 | 3階 | 94.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 2,180万円 | 23.0万円 | 3階 | 94.74㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | グラン・ドムール稲毛 千葉市花見川区宮野木台一丁目 | 稲毛駅29分 | 1,750万円 | 18.5万円 | 94.74㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/17 | ナイスアーバン稲毛 千葉市花見川区宮野木台一丁目 | 稲毛駅32分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.16㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2023/04/29 | コスモ稲毛プレシオ 千葉市花見川区宮野木台一丁目 | 稲毛駅27分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/02/12 | 朝日ケ丘パーク・ホームズ 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅19分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/06 | コスモ新検見川2 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅13分 | 1,550万円 | 19.9万円 | 77.92㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/07 | 油井花見川アーバンコンフォート 千葉市花見川区花島町 | 八千代台駅44分 | 1,500万円 | 19.8万円 | 75.72㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/22 | フェリカ幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅13分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/12 | コスモ東習志野 千葉市花見川区作新台四丁目 | 実籾駅14分 | 1,790万円 | 24.0万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/09 | サンハイツ八千代台 千葉市花見川区作新台四丁目 | 実籾駅15分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション千葉鷹の台 千葉市花見川区柏井四丁目 | 京成大和田駅13分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.8%上昇、千葉市花見川区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は千葉市花見川区の平均と比較して59.5%割安です。